賃貸契約をする時に最初にかかる費用、それが初期費用です。
ほとんどの物件では、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料がかかります。
その他には、鍵交換代、火災保険料などがあります。
また、保証会社必須の物件がほとんどです。
最近では、殺虫消毒代、クリーニング代、24時間サポート費、町内会費なども管理会社によっては請求されることがあります。
当社営業エリアでは、敷金１か月、礼金１か月、前家賃当月分日割り＋翌月分（１か月～最大２か月）、仲介手数料１か月（消費税別）が多いようです。
鍵交換代は15,000円～20,000円（消費税別）、火災保険料20,000円（2年間）が相場です。
保証会社利用の場合は、0,5か月～1か月程度です。
ですので、賃料の5～6か月分が初期費用としてかかることが多いようです。
この他にも、お引越し費用、現在お住まいの部屋の原状回復など、いろいろとコストがかかります。
それぞれの意味合いについては、順次ブログにしていきたいと思います。
当社ホームページでは、前家賃が1か月として計算した「入居費用」を掲載しています。
ぜひ参考にしてみてください。
毎週木曜日は、賃貸をお探しの方にお役に立つブログを掲載します。