賃貸不動産　お部屋の探し方

 

 

 

まずは、自分の条件にあう物件を探します。
現在は、アットホーム、スーモなどの不動産ポータルサイトを活用して探すのが、
主流のようです。

しかし、本ブログでは「いきなり不動産会社へ行く」ことをオススメいたします。
というのも、ポータルサイトでの探し方は、条件を入力して検索をかけるので、
条件に「完全一致」した物件を探すことになりがちです。

もちろん、完全に一致している物件があればよいのですが、物件が見つからなかったり、
前回のブログで考えていただいたご自身の条件自体が、
本当は「こんな風に考えた方が、よりご希望に添えるものがあること」や、
「もし一部条件を我慢できれば、こんな物件があるということ」は、
どうしても分からないと思います。

そこで弊社のような地場の不動産会社であれば、
実際にそのエリアに住んでいて、現地を見ているスタッフが、
お客様の要望・ご条件をしっかりと聴いてから、条件の考え方などの説明を交えて、
一緒に物件を探しますので、ポータルサイトで色々見て、
色々な不動産会社へ問い合わせてみる時間の短縮など、
自分一人で探すよりご希望を叶えやすい物件を見つけられるはずです。

 

いきなり不動産会社へ行くことは、不安な点もあるかと思います。
「騙されるんじゃないか」「気軽に行ってはいけないんじゃないか」「なんだか怖そう」・・・
いろいろとあると思いますが、まずは「相談だけ」でご来店いただくお客様も多くいらっしゃいますのでご安心頂ければと思います。

探す条件の方向性や、スケジュール、ご自身の予算など、なんとなくでしか決まっていなかったことがハッキリするだけでも物件探しがしやすくなりますので、気軽にお問い合わせ・ご来店ください。お問い合わせフォームもご用意しておりますので、ご活用ください。

 

 

 

物件情報をいくつか見繕い、気になる物件が出てきたら、「内見」をします。
物件情報を収集している段階では、おそらく写真等でしか室内の確認をしていないと思います。

ただ、不動産広告の写真をいうのは、物件が「良く」見えるように撮影しておりますので、
現地の印象をかなり異なることがほとんどです。
（私のように写真が下手だと、現地はもっとキレイなのに！ということも少なからずございますが・・・）

現在の藤沢市は物件不足が常態化してしまっているので、退去前に申し込みが入ってしまうことも
多いのですが、入居後の後悔をしないためにも内見できる物件は、ドンドン内見してみましょう。

物件の周りの雰囲気・実際の日当たりや風通し、室内のスケール感・騒音や臭いなど現地で見てみないことには、分からないことが多くあります。
ドア・窓の動作や、水回りの棚を開けてみたりと触ってみることも大切です。
（水を出すのはNGのところがほとんどですので、ご注意ください。）

 

あとは、内見時にメジャーなどを持ってきた方が良いということがインターネットで書かれていたりしますが、私が持参しますので、メジャー等よりも、

「設置したい家具などの寸法をあらかじめ測って」おくことの方をオススメいたします。

採寸等のために、２，３回とご内見いただくことは可能ですが、人気物件の場合は、検討している間に決まってしまったりということもありますので、
（絶対ではありませんが、）家具家電の寸法を測っておくと、より具体的なご内見となります。

ご内見の際に、募集図面もお渡ししますので、気になった箇所や、物件の特徴などをメモしていただき、比較できるようにしておいてください。
募集条件や内見時の疑問点を質問するのも大切です。

賃料と間取りが同じような物件であれば、3～5件くらいご内見いただくと、
自分の探している部屋はこんな感じか。というのがお分かりいただけると思います。

 

 

最後まで読んでいただきありがとうございます。

ご自身の条件でいくつか内見してみると、やっぱりこういうのがイイとか、
これは我慢できそう・・・など、出てくると思います。
気に入った物件があれば、それでよいのですが、内見を踏まえて、条件を見直すことも大切です。
物件が無くなってしまう前にドンドン検討を進めていきましょう。

気に入った物件があり、ここに住みたい！となりましたら「申込」を行います。
詳しくは次回解説いたします。