当社の物件ページでは、「入居費用」というものを表示しています。
「入居費用」はいわゆる初期費用・契約金などとも呼称され、一番最初にかかる費用のことです。
内容は、前払賃料と共益費（管理費）・礼金・敷金・火災保険料・鍵交換代・仲介手数料・退去時クリーニング代・24時間対応サービス（安心入居サポート）・その他費用（防虫対策・消火器など）の合計を表しています。
弊社システム上、ここに反映されていないのが、保証会社の初回保証料と駐車場料金の2つです。
募集条件の一つ下にある「その他」の「保証会社」、契約時に記載された金額もしくは「％」と、
駐車場料金を上記の入居費用に加算してください。
また、
当社の物件ページは、各社管理会社が広告している条件で作成しておりますので、
火災保険料や、鍵交換代、保証会社利用料の金額が空欄になっている場合がございます。
賃貸お役立ちブログでもご紹介しておりますが、相場は、
・火災保険料が2DKで20,000円（2年間）
・鍵交換代が20,000円（税別）
・保証会社利用料は賃料・共益費等・駐車場料の合計の50％～100％
です。
あとは、入居時期によって変動する「日割り賃料」も加わります。
管理会社によって1カ月を30日とするか実日数にするか等、細かい点が異なったりします。
計算式は「賃料・共益費等・駐車場料の合計 ÷ 30（もしくは実日数など）× 初月入居日数」です。
ここまですると、あくまで概算ですが、実際のご契約金に近い金額が出てきます。
これらを参考に入居費用をご検討ください。
とは言ってもそれぞれの内容など、分からないことも多いかと思いますので、
お気軽にお問い合わせください。
