先日、７月１日を基準とした「基準地価」の発表がありました。
テレビ、新聞等の報道でご覧になった方も多いと思います。
全国平均が３年ぶりに上昇に転じ、神奈川県内も住宅地が３年ぶりに上昇しました。
この基準地価には、国が調査する「公示価格」と都道府県が調査する「地価調査」があります。
今回発表されたのは、「地価調査」です。
当社営業エリアではどうかというと、今回の地価調査対象地は３地点あるのですが、弥勒寺が＋１．５％、渡内が±０、川名が＋２．２％でした。
現在の基準地価は、弥勒寺４丁目の地点でいうと、坪あたり６５万円弱です。
実際には、坪１００～１１０万円程度の取引が中心となっています。
この３年間で、２～３割程度上昇した実感です。
本来は、基準地価は土地取引に適正な指標を示すことが目的とされていますが、当社営業エリアでいえば、大きな開きがあり、参考程度にとどめていただいた方が、良さそうです。
個別の基準地価は、どなたでもご覧いただくことができます。
当社では、土地の査定も無料で行っております。
まずは、匿名で行えるこちらからぜひお試しください。
