希望条件がまとまり、資金計画も立てたら、いよいよ物件探しです。
物件の探し方には、以下のような方法があります。
① 不動産ポータルサイトを利用する
有名なサイトでは、「SUUMO」「アットホーム」「HOME’S」などがあります。
多くの不動産会社が物件募集の広告を掲載しています。
まずは、どんな物件があるのか検索するには、最も手っ取り早い方法です。
会員登録をすると、条件にマッチした物件の募集があると、自動でお知らせをしてくれます。
ポータルサイトには、同じ物件がいくつも掲載されていることがあります。
その理由は、また別の機会に紹介いたします。
② 不動産会社のホームページをチェックする
エリアが決まっている場合は、「地名 不動産会社」「地名 新築戸建」などでネット検索し、不動産会社のホームページで、物件情報や写真を閲覧します。
ただし、全ての物件が掲載されているとは限らず、また会員登録が必要な場合もあります。
③ 地元の不動産会社に相談する
地元のことは、地元の不動産会社に聞くのが一番です。
そのまちに住んで、働いていますので、ネットでは分からないその地域に密着した情報を持っています。
また、詳しい希望条件をお話しすることで、営業担当者が物件の提案をしてくれます。
④ 友人・知人に聞く
友人や知人に、そのエリアでおすすめの不動産会社や物件があるかを聞くのもアリです。
物件探しの体験談や、実際に住んでみての感想などは、参考になると思います。
物件探し方は、上記のどれかひとつ、というのではなく、組み合わせて行っていただくと良いと思います。
そして、候補になりそうな物件があったら、実際に現地に足を運んでみてください。
建物の中はもちろん大事ですが、やはりそのまちの様子、近隣の環境は大切です。
物件の外観、周辺を確認するだけであれば、いつでもご自身で見に行くことができます。
可能なら、昼と夜、晴れの日と雨の日など、違う状況で確認していただくと良いと思います。
室内の内見を希望する場合は、不動産会社に依頼すると手配してくれます。
また、物件探しはある程度期間を決めて、集中して動かれることをお勧めします。
ご自身が納得いくまで検討することはもちろん大切です。
ですが、やみくもにたくさんの物件を見ても、かえって迷いが生じてしまうこともあります。
効率よく物件探しをするには、信頼できる不動産会社の営業担当者に相談しながら進めていただくと良いと思います。
物件選び、住宅ローン、各種手続きもサポートさせていただきます。
